Fazit Neubau EFH mit FischerBau

Fazit / Bewertung

Nachdem wir nun ca. 5 1/2 Monate in unserem neuen Haus wohnen gibt es hier nun endlich das versprochene Fazit.

Der Rohbau ist super gelaufen nur beim Innenausbau gab es mit diversen Gewerken ein paar Probleme (siehe Bemerkung in der Tabelle unten) welche aber am Ende zu unserer Zufriedenheit geklärt wurden.
Wir sind zufrieden und können nun abschließend sagen das es die richtige Entscheidung war mit der FischerBau GmbH aus Laatzen zu bauen.

Zu den Fragen die jeden potenziellen Bauherren interessieren:

Würden wir wieder mit FischerBau bauen?
Wir werden wohl vorerst nicht wieder bauen deshalb stellt sich uns die Frage nicht.

Würden wir FischerBau anderen empfehlen?
Wir würden FischerBau nicht direkt empfehlen ohne das sich potenzielle Bauherren selber ein Bild von der Firma und deren Arbeit gemacht haben.

Bei jedem Hausbau gibt es Probleme (siehe andere Baublogs) die Frage ist nur wie diese dann beseitigt werden oder wie man sich einigt.

 

Bewertung

Gewerk Schulnote
 Bemerkung
Tiefbauer 2+
  • schnelle gute Arbeit
  • schnelle Angebote
  • gute Erreichbarkeit
Maurer 3+
  • eingeschränkte Kommunikation
  • zueinander versetzte Wände bei Abstellkammer gemauert
  • falsche Türgröße
Dachdecker / Zimmerleute 2+
  • schnelle Arbeit
  • super Richtfest
  • Ergebnis wurde von Gutachter gelobt
Trockenbauer 3-
  • sehr unzuverlässig was zugesagte Termine angeht
  • an einer Stelle schräge Rigipswände eingezogen
  • teilweise schlechte oder keine Verspachtelung
  • schlechte Kommunikation
Fliesenleger 2
  • Zementschleier auf Fliesen zurück gelassen
  • sonst aber solide Arbeit
  • Rechnungsstellung erst auf Nachfrage
Heizung / Sanitär 2-
  • viel zu lange Wartezeit auf dann noch falsche Angebote
  • es wurden keine Zusatzangebote zur Steuerung der Be- und         Entlüftung bzw. Heizung gemacht
  • Unzureichende Einweisung in die Be- und Entlüftung / Heizung und fehlendes Inbetriebnahme Protokoll der Entlüftung
  • sonst aber schnelle und zufrieden stellende Arbeit
  • gute Kommunikation
Elektriker 4-
  • eingeschränkte Kommunikation
  • Termine mehrfach versäumt
  • Verstoß gegen VDE (stromführendes Kabel in Verteilerschrank geführt)
  • Kabelwirrwarr im Sicherungsschrank
  • Sicherungen falsch beschriftet
  • kein System beim Zusammenschalten von Stromkreisen erkennbar (Bäder und Flure auf eine Sicherung etc.)
  • Stromleitung zum Dachboden nicht fertig installiert weshalb nachfolgende Gewerke diese zugebaut haben und so noch eine nachgezogen werden musste
  • mehrfache Überarbeitung einer Kreuzschaltung weil ohne Funktion
  • mehrfache Nachbesserung von diversen Installationen
  • schlechte Beratung
  • In der Küche wurden, im Bereich der Küchenzeile, Steckdosen auf unterschiedliche Höhen gesetzt sodass die Küchenbauer Probleme bekamen.
  • extra Angebote / Beauftragungen wurden nur mangelhaft umgesetzt (z.B. doppelte Netzwerkverkabelung)
Zimmermann 2+
  • super Arbeit, flexibel und dabei freundlich
  • gute Beratung auch im Nachgang
  • etwas viel Zeit vergangen bis fehlerhafte Scheiben getauscht wurden

 

 

Fischerbau Abteilung Bewertung Bemerkung
Vertrieb 2-
  • suboptimale Beratung bei Installationsstandort Be- und Entlüftung
  • Leider wurde nicht darauf hingewiesen das größere Fliesen einen höheren Preis nach sich ziehen und die im Vertrag stehende Pauschale nicht ausreicht.
  • Kostenintransparent – keine Kostenübersicht über einzelne
    Gewerke oder Positionen
  • freundlich und bemüht
  • Vertragsangebot wurde extern geprüft und es gab einige Stellen die wir geändert haben wollten hier ist man uns in vielen (nicht allen) Punkten entgegengekommen.
  • schnelle Angebotsüberarbeitung
  • Angebotene Technik (Netzwerkverkabelung / Rollladensteuerung etc.) leider nicht mehr zeitgemäß bzw. zukunftsorientiert -> Verbesserungsauftrag an Elektriker war nötig und wurde dort fehlerhaft umgesetzt.
Architektin 2
  • gute Beratung und ist auf unsere Wünsche eingegangen
Bauleitung 3
  • Vom Bauleiter hätten wir uns mehr Kontrolle gewünscht welche wir teilweise zusammen mit unserem Gutachter übernehmen mussten.Mit mehr Kontrolle wären vorhanden Probleme evtl. auch früher identifizierbar gewesen.
  • Gute Erreichbarkeit, sogar am Samstag abend, wenn auch nur via Handy, leider keine direkte Erreichbarkeit via Mail.
  • Wenn Probleme oder Änderungswünsche auftauchten hat er diese sofort aufgenommen und abgearbeitet.
  • Bessere Beratung und Unterstützung in einigen Fragen wäre schön gewesen – teilweise hatten wir das Gefühl uns wird nicht richtig zugehört, z.B. abschneiden des blaues Estrichband vs. komplett entfernen, Verlegung und Installation Rohre Be- und Entlüftung.
  • Gute Zusammenarbeit mit uns und unserem eigens beauftragten Gutachter.
Finanzabteilung 4
  • Leider sind fast alle an uns ausgestellten Rechnungen falsch gewesen und mussten von uns zurück gewiesen werden (da auch die Bank diese nicht akzeptiert hätte) dadurch kam es uns Gegenüber sogar zu einer Mahnung.
  • Von vertraglich vereinbarter Bürgschaft bis zum Erhalt dieser sind fast 4 Monate vergangen